Phần 1: 10 lĩnh vực kinh doanh dự báo đạt lợi nhuận cao nhất ở Úc năm 2021

Năm 2020 qua đi để lại những tổn thất về kinh tế trên toàn cầu do đại dịch Covid-19. Tuy…

Năm 2020 qua đi để lại những tổn thất về kinh tế trên toàn cầu do đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, năm 2021 được đánh giá là năm khôi phục kinh tế, tuy sẽ chậm nhưng các quốc gia có chiến lược phòng, chống dịch tốt sẽ là những nước tiên phong trong việc vực dậy lòng tin của người dân và doanh nghiệp. Đầu tư vào Úc ở những ngành nào trong thời gian sắp tới là câu hỏi nhận được nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư Việt Nam trong thời điểm cả Úc và Việt Nam đều hai trong số ít các quốc gia trong khu vực đã có những biện pháp phòng, chống dịch tích cực và triệt để, là tiền đề để các nhà đầu tư “Úc tiến” trong thời gian sắp tới. Dựa trên phân tích chuyên môn và dữ liệu tổng hợp của hơn 750 ngành kinh doanh tại Úc, báo cáo của công ty IBISWorld tổng hợp danh sách 10 lĩnh vực kinh doanh dự báo đạt lợi nhuận cao nhất ở Úc trong năm 2021.

1. Những lĩnh vực dịch vụ chuyên nghiệp (professional services)

Tổng lợi nhuận ước tính: 22,7 tỷ đô

Đây là lĩnh vực cung cấp các dịch vụ cho doanh nghiệp, bao gồm nghiên cứu khoa học, kỹ thuật, pháp lý và kế toán, nghiên cứu thị trường và thống kê, tư vấn và quản lý, và một số dịch vụ khác.

Australian Professional Services Giants Are Considering Setting 'Cultural  Diversity' Targets In Teams | Business Insider

Trước đại dịch Covid-19, phát triển công nghệ và lợi nhuận doanh nghiệp đã đẩy mức tăng trưởng của các ngành lên cao, đặc biệt với kế toàn và tư vấn quản trị . Tỷ lệ thanh khoản thấp, lệnh giới nghiêm cấm du lịch và các hoạt động kinh tế èo uột khiên chỉ số tin cậy của doanh nghiệp giảm và thậm chí xuống mức âm trong giai đoạn dịch. Tuy nhiên, lĩnh vực này vẫn được dự báo là tăng trưởng trong 5 năm tới, chủ yếu do tăng chi phí tài sản cố định (chi phí vốn) vào lĩnh vực xây dựng bất động sản (trừ bất động sản để ở) và đầu tư công. Từ đó, chỉ số tin cậy doanh nghiệp tăng trở lại, tạo ra nhu cầu cho các ngành dịch vụ này, khi doanh nghiệp mở rộng sản xuất hay kinh doanh. Doanh thu lĩnh vực này ước tính tăng 2% một năm trong vòng 5 năm đến 2025 – 2026, đạt mức 191.8 tỷ đô.

2. Lĩnh vực quản lý bất động sản văn phòng

Tổng lợi nhuận ước tính: 10,4 tỷ đô

Doanh nghiệp trong lĩnh vực này chủ yếu bao gồm cho thuê hoặc đi thuê bất động sản văn phòng. Trong suốt 5 năm qua, việc chuyển dịch sang nền kinh tế dịch vụ đã làm tăng nhu cầu không gian văn phòng. Tuy nhiên, các doanh nghiệp đi thuê cũng đã chuyển từ những văn phòng hạn sang qua văn phòng hạng A hoặc B do giá thuê tăng nhanh. Thêm vào đó, xu hướng văn phòng chia sẻ (shared ofice) cũng làm giảm nhu cầu cần thêm diện tích văn phòng trong giai đoạn này.

Careers at REA Group Kuala Lumpur | REA Group Ltd

Đại dịch Covid-19 bùng phát với hàng loạt quy định giãn cách xã hội và làm việc tại nhà đã khiên hầu hết bất động sản văn phòng hoạt động không hết công suất trong năm vừa qua; khiến doanh nghiệp thuê hoặc phải đàm phán lại giá, hoặc chấm dứt hợp đồng với bên cho thuê để cắt giảm chi phí. Tuy nhiên, với những hỗ trợ của chính phủ Úc cũng như các quy định giới hạn đi lại dần được tháo gỡ, cho phép doanh nghiệp hoạt động trở lại và nhân viên quay lại văn phòng. Doanh thu của lĩnh vực này được dự kiến tăng trở lại ở mức 3.2% một năm, tương đương khoảng 41.9 tỷ đô.

3. Lĩnh vực quản lý mặt bằng bán lẻ

Tổng lợi nhuận ước tính: 8,1 tỷ đô

Doanh nghiệp trong lĩnh vực này chủ yếu cho thuê bất động sản bán lẻ. Cũng bị ảnh hưởng bởi các hạn chế giao dịch trực tiếp do Covid-19, doanh thu ngành và tỷ lệ thuê sụt giảm trong năm 2020. Tuy nhiên, dự kiến trong năm nay khi dịch bệnh được kiểm soát tốt thì doanh thu trong lĩnh vực này ước tăng 4.4% trong năm 2021.

Macro and micro data revamps retail

Đáng chú ý, tuy các nhà bán lẻ qua mạng sẽ tiếp tục là đối thủ cạnh tranh chính, các doanh nghiệp trong lĩnh vực quản lý mặt bằng bán lẻ được dự báo sẽ hướng đến việc thâu tóm các doanh nghiệp cho thuê mặt bằng dịch vụ, chủ yếu là chăm sóc sức khỏe và làm đẹp. Ngoài ra, các nhãn hiệu thời trang và sản phẩm xa xỉ danh tiếng còn được cho là sẽ mở rộng hoạt động đáp ứng nhu cầu tăng cao sau dịch Covid-19. Nhìn chung, doanh thu ngành dự kiến tăng bình quân 3.6% trong vòng 5 năm tới, ước đạt 33.9 tỷ đô.

4. Lĩnh vực đầu tư tài sản tài chính

Tổng lợi nhuận ước tính: 5,8 tỷ đô

Đây là ngành bao gồm các quỹ tín thác (trusts) hay quỹ ủy thác đầu tư (investment-type unit trusts) liên quan đến các tài sản tài chính.

Hệ quả của đại dịch Covid-19 đã làm doanh thu trong lĩnh vực này tại Úc giảm bình quân 1.7% trong năm qua, tương đương 10 tỷ đô la trong vòng 5 năm qua tính đến năm 2020. Biến động thị trường đã tiếp túc ảnh hưởng mạnh mẽ đến lĩnh vực này kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Tình hình bất ổn kinh tế và địa chính trị (geopolitical) cũng làm chao đảo thị trường tài chính (Anh rút khỏi liên minh châu Âu, căng thẳng thương mại Mỹ – Trung, cuộc chiến giá dầu Nga – Ả rập Xê út). Từ đó, các nhà đầu tư chuyển hướng sang các nguồn quỹ quản lý tiền mặt để giảm thiểu rủi ro. Sau đại dịch Covid-19, ngành được dự báo tăng tưởng bình quân 0.8% một năm, đến năm 2025 – 2026, đạt mức 10.4 tỷ đô la.

Australian Trust Law: A basic understanding | AMUST

Đặc biệt, việc Úc tham gia ký kết Hộ chiếu Quỹ khu vực châu Á (Asia Region Funds Passport) do Tổ chức hợp tác kinh tế Thái Bình Dương (APEC) sáng lập, cho phép các nhà quản lý quỹ trong nước (Úc) chào bán cho các nhà đầu tư các nước thành viên, như Nhật Bản hay Singapore, mà không cần thông qua thủ tục cấp phép và đăng ký ở nước sở tại.

5. Lĩnh vực quản lý bất động sản để ở (residential property)

Tổng lợi nhuận ước tính: 5,8 tỷ đô

Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này chủ yếu đi thuê hoặc cho thuê bất động sản để ở, gồm cả người chủ hợp pháp và người cho thuê lại.

Capital markets: Before and after COVID-19 - Smart Property Investment

Nhu cầu thuê bất động sản tăng đều trong vòng 5 năm qua. Giá nhà cao khiến người mua nhà tiềm năng thực sự chật vật, điều này dẫn đến càng nhiều người muốn thuê nhà hơn. Lệnh cấm đi lại và tỷ lệ thất nghiệp gia tăng trong năm 2020 do đại dịch Covid-19 đã làm nhu cầu thuê bất dộng sản để ở bị thu hẹp, cũng như giảm lòng tin của nhà đầu tư. Tuy nhiên. cả chính quyền liên bang và tiểu bang đều đã đưa ra hàng loạt các chính sách giảm tỷ lệ thất nghiệp (mục tiêu 5.75% vào cuối năm 2021), các gói kích cầu hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, và gần đây nhất là lộ trình cung cấp vaccine nỗ lực đẩy lùi coronavirus. Ngân hàng Westpac dự bào giá nhà tăng ở mức hai con số trong giai đoạn 2022 – 2023, trong khi NAB ước tính con số này chỉ là 5% – 6% với mức tăng giá nhà đất mạnh mẽ hơn phân khúc căn hộ.

Dwellingpricesforecast (002)
Nab Forcast

10 lĩnh vực kinh doanh dự báo đạt lợi nhuận cao nhất ở Úc năm 2021 (Phần 2)

Tin liên quan